Этот уникальный объект недвижимости идеально адаптирован для размещения:
-Офиса или частной инвестиционной компании
-Брокерского дома или банковского отделения
-Дипломатического представительства
-Медицинской клиники премиум-сегмента
Ключевые преимущества:
✔ Гибкость использования – возможен перевод в жилой фонд как фамильный особняк (земельный участок в собственности)
✔ Эксклюзивная территория – огороженный участок с возможностью расширения (дополнительная прилегающая территория)
✔ Паркинг на 4 авто с автоматическими воротами
✔ 3 отдельных входа с возможностью зонирования на 3 автономных блока по 150 м²
Продажа здания в центре Москвы — всегда поможет вам.
Инфраструктура здания:
▸ Полноценный цокольный этаж с отдельным входом
▸ Собственный ЦТП, серверная, электрощитовая
▸ Системы безопасности и охраны с централизованным управлением
▸ 2 санузла на каждом этаже
▸ Системы климат-контроля и вентиляции
Отделка и коммуникации:
• Капитальный ремонт 2011 года
• Железобетонные перекрытия
• Фасад из мраморной крошки
• Гранитная брусчатка территории
Дополнительные возможности:
→ Готовая меблировка и оснащение оргтехникой
→ Полная страховка объекта
→ Минимальные затраты на перепланировку (при необходимости разделения)
Идеальное сочетание престижного расположения, безупречной инфраструктуры и архитектурной выразительности. Уникальный объект для требовательных владельцев, ценящих респектабельность и функциональность.
После подписания основного договора необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. Для этого вам понадобятся:
• Договор купли-продажи.
• Документы на право собственности продавца.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
После регистрации вы получите свидетельство о праве собственности на особняк.
После завершения сделки стоит уделить внимание следующим аспектам:
• Ремонт и обустройство: Если необходимо, проведите ремонт и обустройте пространство под свои нужды.
• Управление недвижимостью: Если вы планируете сдавать особняк в аренду, подумайте о том, как будет организовано управление имуществом.
• Налоги и сборы: Ознакомьтесь с налоговыми обязательствами в отношении вашей новой недвижимости.